Wrocław Gajowa 62

Mieszkanie przy ul. Gajowa 62, Wrocław. Poniższy raport ma charakter poglądowy i prezentuje przybliżone informacje o przykładowym mieszkaniu w budynku. W celu uzyskania szczegółowych i aktualnych danych należy zamówić ekspertyzę nieruchomości.



Położenie mieszkania


Mieszkanie położone jest przy ulicy Gajowa w budynku numer 62.

Gmina: Wrocław
Powiat: Wrocław
Województwo: dolnośląskie
Adres mieszkania: ul. Gajowa 62, Wrocław

Budynek: Mieszkanie połozone jest w budynku wielorodzinnym



Informacje o stanie prawnym nieruchomości


Stan prawny mieszkania na ul. Gajowa 62 w Wrocławiu jest uregulowany. Oznacza to, że prawa do tego mieszkania określone są w dokumencie o nazwie księga wieczysta. To właśnie księgi wieczyste prowadzone są dla potrzeb ustalenia stanu prawnego nieruchomości (art.1 ust.1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Informacje o aktualnym stanie prawnym nieruchomości zawarte są w księgach wieczystych lub w przypadku ich braku braku - w zbiorach dokumentów.

Przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe. Za brak uregulowanego stanu prawnego można również uznać niezgodność pomiędzy stanem prawnym ujawnionym w KW a faktycznym stanem prawnym. Regulacja stanu prawnego nieruchomości sprowadza się do wykazania aktualnego stanu prawnego dotyczącego danej nieruchomości.
Nieuregulowany stan prawny nieruchomości to nic innego jak niezgodność zapisów w księdze ze stanem faktycznym. Może być też tak, że księga zaginęła lub została częściowo lub całkowicie zniszczona.



Numer księgi wieczystej


Przedmiotowe mieszkanie przy Gajowa w Wrocławiu ma założoną księgę wieczystą. Księga wieczysta dla tego mieszkania została założona dnia 07-03-2003. Księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (Podwale 30). Mieszkanie te zostało wyodrębnione z budynku jako inna nieruchomość. Oznacza to, że jest to prawnie niezależny przedmiot. Dla tego mieszkania została założona i jest prowadzona oddzielna niż dla budynku księga wieczysta.
Numer księgi wieczystej mieszkania na ul. Gajowa 62 w Wrocławiu to WR1K / 00******/ 0*.
*Po złożeniu zawiówienia na ustalenie numeru księgi wieczystej otrzymasz pełny numer księgi wieczystej dla tej nieruchomości (bez gwiazdek).


Jak zamówić ustalenie numeru księgi wieczystej?


Ustalimy dla Ciebie księgę wieczystą mieszkania przy ul. Gajowa 62. To w księdze wieczystej znajdują się wszystkie informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości. Księgi wieczyste zawierają najważniejsze dane o właścicielu mieszkania, powierzchni, kredycie hipotecznym, roszczeniach i prawach innych osób. W księgach wieczystych przedstawiono imię i nazwisko właściciela i współwłaścicieli. Z ksiąg wieczystych dowiesz się wszystkiego co należy wiedzieć przed zakupem mieszkania. Jeżeli chcesz otrzymać informacje o mieszkaniu przy ul. Gajowa 62 , Wrocław lub innym to zamów księgę wieczystą za jedyne 25,99 zł. Wystarczy podać adres nieruchomości.



Przeznaczenie i powierzchnia mieszkania


Lokal przy Gajowa w Wrocławiu przeznaczony jest do celów mieszkalnych. W księdze wieczystej istnieje zapis ze przeznaczeniem tej nieruchomości jest lokal mieszkalny.

Przeznaczenie na cele mieszkalne oznacza, że lokal nie może być wykorzystywany na inne cele niż jako mieszkanie. Według § 3. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - przez mieszkanie należy rozumieć zespół pomieszczeń mieszkalnych i pomocniczych, mający odrębne wejście, wydzielony stałymi przegrodami budowlanymi, umożliwiający stały pobyt ludzi i prowadzenie samodzielnego gospodarstwa domowego.

Mieszkanie na ul. Gajowa 62 posiada powierzchnię 46.5 m2. Jest to powierzchnia najczęściej poszukiwana na rynku. Badania na rynku mieszkaniowym wskazują, że zdecydowana większość popytu koncentruje się wokół mieszkań określanych mianem małych lub średnich, co oznacza metraż między 30 a 60 m2. Zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym rośnie popyt na małe i średnie mieszkania.


Właściciel mieszkania


Mieszkanie przy ul. Gajowa 62 w Wrocławiu posiada więcej niż jednego właściciela. Właścicieli możesz sprawdzić w księdze wieczystej w dziale drugim. Po zamówieniu numeru księgi wieczystej lub ekspertyzy otrzymasz pełne informacje o nieruchomości przy ul. Gajowa 62 w Wrocławiu w tym informacje o właścicielu tego mieszkania.



Kredyt hipoteczny


Mieszkanie jest obciążone hipoteką (kredytem hipotecznym). W celu uzyskania szczegółowych informacji o kredycie hipotecznym należy zamówić ustalenie numeru księgi wieczystej lub ekspertyzę nieruchomości przy ul. Gajowa 62 w Wrocławiu.
Informacje o kredycie hipotecznym znajdują się w dziale IV księgi wieczystej. Dowiesz się z tego działu jaka jest wysokość kredytu hipotecznego i waluta, jaki bank udzielił kredytu, jaki jest okres kredytowania.

Jeżeli szukasz kredytu hipotecznego nasi niezależni specjaliści znajdą najlepszą ofertę dla mieszkania, ktróre chcesz kupić.

Poinformujemy Cię jaki bank udzieli najlepszego kredytu hipotecznego. Jaki bank da najlepsze warunki i zaoferuje najniższe oprocentowanie. Otrzymasz bezpłatną pomoc eksperta w wyborze najtańszej oferty kredytowej.



Dowiesz się jaki bank ma najtańszą dla Ciebie ofertę kredytu hipotecznego i jakie są warunki przyznawania kredytu hipotecznego. Nie musisz już samodzielnie studiować ofert banków. Skorzystaj z pomocy specjalisty - niezależnego Doradcy Kredytowego. Pomoc doradcy jest całkowicie darmowa. Doradca obliczy Twoją zdolność kredytową i porówna ratę kredytu we wszystkich bankach, w których możesz otrzymać kredyt hipoteczny. Doradca pomoże Ci również w formalnościach i wypełnianiu dokumentów, a także w uzyskaniu najlepszych warunków w danym banku. Zostaw nam dane kontaktowe, a doradca oddzwoni do Ciebie!



Przedmiotowa nieruchomość a otoczenie


Otoczenie jest bardzo istotnym atrybutem nieruchomości i często decyduje o akceptacji danego mieszkania. Na podstawie przeprowadzonej analizy niektóre sąsiedztwo cechuje się wysoką uciążliwością. Niepożądanymi sąsiadami mieszkań są hostele, dyskoteki, puby, całodobowe sklepy monopolowe i restauracje. Część mieszkańców Wrocławia nie akceptuje także takiego sąsiedztwa jak szkoły podstawowe, akademiki, przedszkola, kluby fitness i siłownie a nawet banki.
Bez wątpienia trzema najbardziej pożądanymi przez potencjalnych nabywców obiektami w sąsiedztwie kupowanej nieruchomości są: przystanek komunikacji miejskiej (ok. 77% wskazań), tereny zielone, czyli lasy, parki, łąki oraz sklep spożywczy. Wszystkie trzy z wyżej wymienionych podwyższają komfort codziennego życia mieszkańców Wrocławia – ułatwiają dojazd do pracy/szkoły, zapewniają miejsce do spacerów oraz kojarzą się ze spokojem i zwiększają wygodę codziennych zakupów (tych drobnych, dla których nie warto jechać do centrum handlowego czy hipermarketu). Powyższe sąsiedztwo jest preferowane przez klientów w każdej fazie cyklu życia. Dla klientów posiadających dzieci w odpowiednim wieku bardzo duże znaczenie miały ponadto bliskość przedszkola, szkoły podstawowej, przychodni oraz apteki – czyli obiektów, bez których ciężko wyobrazić sobie bieżące funkcjonowanie rodziny z dzieckiem.

Sąsiedztwo mieszkania przy ul. Gajowa 62


Do najbliższego otoczenia mieszkania przy Gajowa 62 należy:

abc - 125 m (ul. Wesoła 41) ,
Bank Zachodni WBK - 220 m (ul. Gliniana 40) ,
Allianz - 233 m (ul. Gajowa 76) ,
abc - 260 m (ul. Łódzka 10) ,
Megabajt - 295 m (ul. Hubska 96) ,
Concordia - 304 m (ul. Boczna 2) ,
Q-Service - 425 m (ul. Paczkowska 26) ,
Lidl - 431 m (ul. Hubska 84-86) ,
Ruch - 454 m (ul. Hubska 8) ,
Poczta Polska - 475 m (ul. Ciepła 9-11) ,
Dino - 475 m (ul. Ciepła 9-11) ,
Poczta Polska - 590 m (ul. Hubska 112-118) ,
minibank - 688 m (ul. Borowska 114) ,
Carrefour - 688 m (ul. Borowska 114) ,
Bank Zachodni WBK - 715 m (ul. Kamienna 145) ,
Shell - 715 m (ul. Kamienna 145) ,
Pizza Hut - 715 m (ul. Kamienna 145) ,
Hyundai - 715 m (ul. Kamienna 145) ,
Suzuki - 715 m (ul. Kamienna 145) ,
InPost Paczkomat - 745 m (ul. Bardzka 1C) ,
Kaufland - 745 m (ul. Bardzka 1C) ,
Poczta Polska - 762 m (ul. Widna 6) ,
Play - 774 m (ul. Bardzka 1A)


Preferencje mieszkańców Wrocławia


Mieszkańcy Wrocławia najczęściej szukają mieszkań małych lub średnich o powierzchni między 30-60 m2. Tych transakcji jest najwięcej na rynku mieszkaniowym w Wrocławiu. Mieszkania powyżej 78 metrów kwadratowych są relatywnie rzadziej przedmiotem poszukiwań. Poza metrażem mieszkania, mieszkańcy Wrocławia zwracają również uwagę na liczbę pokoi w mieszkaniu. Najczęściej poszukiwane są mieszkania 2-pokojowe oraz 3-pokojowe.
Nabywcy z Wrocławia za niezbędne elementy mieszkań uznają piwnice i drzwi antywłamaniowe. Coraz częściej klienci z Wrocławia szukają wind i udogodnień dla osób niepełnosprawnych. Dziwić może niskie zainteresowanie parkingami podziemnymi. Być może jest to związane z wciąż wysoką ceną początkową oraz dalszymi opłatami.
Najważniejszym kryterium selekcji podczas poszukiwania mieszkania pozostaje cena – mieszkańcy Wrocławia kupują po prostu takie mieszkania, na jakie ich stać. Większość potencjalnych nabywców wskazywało ten czynnik jako decydujący przy wyborze lokalu mieszkalnego. Zdolność kredytowa to znaczące ograniczenie przy podejmowaniu decyzji o zakupie mieszkania. Funkcjonalność mieszkania, otoczenie, standard wykończenia, rozkład mieszkania, położenie na piętrze oraz usytuowanie względem stron świata to czynniki, które w najmniejszym stopniu decydują o wyborze mieszkania choć są często wymieniane przez nabywców mieszkań.


Ceny mieszkań
           przy ul. Gajowa 62 w Wrocławiu oraz okolicy



Po przeanalizowaniu aktualnych ofert mieszkań w okolicy przedmiotowego mieszkania wynika, że średnia cena ofertowa jednego metra kwadratowego podobnych mieszkań w otoczeniu mieszkania przy ul. Gajowa 62 w Wrocławiu kształtuje się na poziomie 5 544 zł/ m2. Przy takiej cenie jednostkowej oferta za te mieszkanie powinna wynieść 260 568 zł. Ceny ofertowe są zazwyczaj nieco zawyżone gdyż pozostawiają pole do negocjacji. Statystycznie cena ofertowa jest o 4% - 9% wyższa od ostatecznej ceny transakcyjnej. Wskaźnik ten różni się w zależności od powierzchni mieszkania i lokalizacji oraz miasta.
Sugerowana cena transakcyjna mieszkania w budynku przy ul. Gajowa 62 w Wrocławiu o powierzchnii 46.5 m2 wynieść powinna 242 328 zł dając jednostkową cenę metra kwadratowego na poziomie 4 795 zł/ m2.

Nie posiadamy informacji aby jakieś mieszkanie w tym budynku było na sprzedaż lub wynajem. Jeżeli jesteś zinteresowany sprzedażą, wynajmem lub kupnem mieszkania w tym budynku napisz do nas a dodamy darmowe ogłoszenie.



Zestawienie najważniejszych danych
          o mieszkaniu przy ul. Gajowa 62, Wrocław


Gmina: Wrocław
Województwo: dolnośląskie
Powiat: Wrocław
Przeznaczenie: mieszkanie
Adres mieszkania:

ul. Gajowa 62 , Wrocław

Informacje o budynku: Mieszkanie połozone jest w budynku wielorodzinnym
Powierzchnia przykładowego mieszkania w budynku: 46.5 m2
Średnia cena ofertowa jednego metra kwadratowego mieszkań w sąsiedztwie 5 544 zł/ m2
Sugerowana cena ofertowa mieszkania
Statystycznie cena ofertowa jest o 4% - 9% wyższa od ceny transakcyjnej
260 568 zł
Sugerowana cena transakcyjna 242 328 zł ( 4 795 zł/ m2 )

Właściciel mieszkania:

Właścicielem mieszkania jest osoba fizyczna
Dowiedz się kto jest właścicielem nieruchomości
Czy istnieją współwłaściciele: Mieszkanie posiada więcej niż jednego właściciela
Właścicieli możesz sprawdzić w księdze wieczystej
Odrębność lokali w budynku: Mieszkanie jest odrębną nieruchomością (posiada inną księgę wieczystą niż budynek)
Data założenia księgi wieczystej: 07-03-2003
Czy mieszkanie posiada udział w gruncie: Lokal posiada udziały w działce, na której jest położony
Czy istnieją roszczenia, ograniczenia lub prawa osób trzecich: Brak wpisów w dziale III księgi wieczystej
Kredyt hipoteczny: Nieruchomość jest obciążona hipoteką

Kod wydziału sądu rejonowego:

WR1K
Numer księgi wieczystej
WR1K / 00******/ 0
Po złożeniu zamówienia otrzymasz numer księgi wieczystej mieszkania lub innej nieruchomosci

Sąd prowadzący księgę wieczystą

Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Podwale 30
50-040 Wrocław
IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Aktualność danych:

Uwaga!
Powyższe dane mogą być nieaktualne. Aby sprawdzić aktualne dane ustal numer księgi wieczystej

Najbliższe sąsiedztwo:

abc - 125 m
Bank Zachodni WBK - 220 m
Allianz - 233 m
abc - 260 m
Megabajt - 295 m
Concordia - 304 m
Q-Service - 425 m
Lidl - 431 m
Ruch - 454 m
Poczta Polska - 475 m
Dino - 475 m
Poczta Polska - 590 m
minibank - 688 m
Carrefour - 688 m
Bank Zachodni WBK - 715 m
Shell - 715 m
Pizza Hut - 715 m
Hyundai - 715 m
Suzuki - 715 m
InPost Paczkomat - 745 m
Kaufland - 745 m
Poczta Polska - 762 m
Play - 774 m
Wykres




  Inne mieszkania i lokale w Wrocławiu






Kukuczki 19, 98.3 m2
Mieszkanie ul. Kukuczki 19 / 20, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****4 / 0
Partynicka 3D, 59.9 m2
Mieszkanie ul. Partynicka 3D / 6, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****8 / 2
Kawalerzystów 21, 98.6 m2
Mieszkanie ul. Kawalerzystów 21 / 2, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****0 / 9
Wańkowicza 48, 57.7 m2
Mieszkanie ul. Wańkowicza 48 / 17, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****7 / 4
Kłośna 7, 44.3 m2
Mieszkanie ul. Kłośna 7 / 7, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****3 / 1
Szczytnicka 27, 50.7 m2
Mieszkanie ul. Szczytnicka 27 / 9, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****0 / 5
Kolejowa 34, 27.4 m2
Mieszkanie ul. Kolejowa 34 / 8, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****4 / 1
Latawcowa 21, 55.1 m2
Mieszkanie ul. Latawcowa 21 / 2, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****9 / 5
Lniana 7, 59.5 m2
Mieszkanie ul. Lniana 7 / 10, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****3 / 3
Hirszfelda 8, 45.8 m2
Mieszkanie pl. Hirszfelda 8 / 8, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****1 / 1
Główna 92, 69.8 m2
Mieszkanie ul. Główna 92 / 20, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****4 / 8
Orzechowa 43, 53.1 m2
Mieszkanie ul. Orzechowa 43 / 12, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****5 / 4
Cesarzowicka 2, 43.6 m2
Mieszkanie ul. Cesarzowicka 2 / 8, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****7 / 9
Poświęcka 17A, 47.2 m2
Mieszkanie ul. Poświęcka 17A / 18, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****4 / 0
Mielecka 21, 54.2 m2
Mieszkanie ul. Mielecka 21 / 1, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****2 / 5
Saperów 14, 37.4 m2
Mieszkanie ul. Saperów 14 / 5, Wrocław
Księga wieczysta numer WR1K / 00*****1 / 3


Zobacz wszystkie mieszkania Wrocław

Posiadamy informacje o mieszkaniach oraz lokalach użytkowych w tych budynkach przy Gajowa w Wrocławiu:

Gajowa 12
Gajowa 122
Gajowa 13
Gajowa 16
Gajowa 18
Gajowa 32
Gajowa 34
Gajowa 36
Gajowa 40A
Gajowa 41
Gajowa 43
Gajowa 47
Gajowa 49
Gajowa 50
Gajowa 51
Gajowa 53
Gajowa 55
Gajowa 56
Gajowa 60A
Gajowa 70
Gajowa 72
Gajowa 74
Gajowa 76
Gajowa 78
Gajowa 8-10
Gajowa 83
Gajowa 1
Gajowa 14
Gajowa 20
Gajowa 21
Gajowa 22
Gajowa 23
Gajowa 24
Gajowa 28
Gajowa 3
Gajowa 30
Gajowa 31
Gajowa 33
Gajowa 35
Gajowa 37
Gajowa 38
Gajowa 39
Gajowa 40
Gajowa 42
Gajowa 44
Gajowa 46
Gajowa 47A
Gajowa 52
Gajowa 54
Gajowa 58
Gajowa 58A
Gajowa 60
Gajowa 62
Gajowa 62A
Gajowa 62B
Gajowa 64A
Gajowa 64B
Gajowa 66
Gajowa 66A
Gajowa 66B
Gajowa 68
Gajowa 68A
Gajowa 80
Gajowa 46-48

Księga wieczysta to najważniejszy dokument nieruchomości. Sprawdź księgę wieczystą zanim podejmiesz decyzję o zakupie mieszkania lub lokalu. Nigdy nie lekceważ zapisów z księgi wieczystej - może to mieć poważne skutki prawne. Nieruchomość (działka, mieszkanie, lokal, budynek) bez założonej księgi wieczystej może nieść za sobą szereg zagrożeń. Pomożemy Ci znaleźć numer księgi wieczystej każdej nieruchomości. Wystarczy podać adres mieszkania lub lokalu.


Sprawdź nieruchomość: Wrocław księga wieczysta numer WR1K /00******/ 0 - mieszkanie ul Gajowa




Słowa kluczowe:
akta księgi wieczystej wzór księgi wieczystej
księga wieczysta numer Wycena mieszkania
portal podsystemu do centralnej bazy danych ksiąg wieczystych Księga wieczysta działki
nr kw po adresie Właściciel mieszkania